Волков Игорь Валентинович - Генеральный Директор ЗАО "Унитал"
Лямин Александр Юрьевич - Главный Архитектор
Компания «Унитал» была создана в 1993 году при участии архитекторов и строителей, имевших опыт работ как в проектных организациях, так и в строительных комбинатах.
Компания «Унитал» выполняет частные заказы по проектированию и строительству загородных домов, дизайну интерьеров, реконструкции и перепланировке объектов самого
разного назначения: банков, офисов, магазинов, кафе, ресторанов. За время существования компании было выполнено и реализовано более 60 объектов как в Москве, так и в Московской области. Используя наш многолетний опыт в проектировании и строительстве
компания «Унитал» может оказать Вам самые разнообразные услуги: начиная от первоначальной разработки проекта и заканчивая сдачей объекта «под ключ». При этом главным принципом нашей работы с Заказчиком является отсутствие ШТАМПА к подходу и в разработке проектов,
и в творческом сотрудничестве в процессе работы. Мы уверены, что удачный проект может появиться только при тесном сотрудничестве с Заказчиком, при учете его пожеланий,
индивидуальности, взглядов. При разработке проектной документации Заказчик получает не только полную информацию о сроках и бюджете будущего строительства, но и будет
обладать базой данных поставщиков и производителей, со многими из которых, благодаря многолетнему сотрудничеству, мы успешно работаем. В своей работе компания «Унитал» всегда использует новейшие тенденции как в области архитектуры, так и в области технологий и строительства.
Проектирование, строительство и реконструкция.
На сегодняшний день существует очень много конкурирующих компаний, организаций, групп компаний, проектных институтов, которые в свою очередь могут осуществлять лабораторно-технические проверки в ходе строительства или реконструкции дома. Многие из них предлагают инженерное, технологическое и архитектурное проектирование, а так же реконструкцию жилых зданий и фондов, требующих восстановления.
Исследуем каждое понятие более подробно.
Прежде чем приблизится к строительству, конкретного строения: жилого (не жилого) фонда, ресторана, усадьбы, гостиницы и так далее, необходимы правильно составленные проекты - это эскизный проект и действующий проект. Эскизный проект придумывается для осознания общей стилистики дома, какой образ приобретет дом по окончанию работ. Главной задачей этих проектов является обнаружение конструктивных решений и их высшая функциональность. Действующий проект, в главную очередь представляет оптимальную проработку всех технических вопросов. Этот проект, как правило, сопровождается всей необходимой документацией для нахождения наибольших расходов на все типы строительных работ.
Немаловажное значение в строительных работах занимает реконструкция. Нужно заметить, что это общестроительные и отделочные работы, которые созданы для поднятия условий проживания. Очень часто реконструируют здания, которые были построены много лет назад и находятся в аварийном положении. Также реконструкции подвергаются гостиничные здания (в данном моменте можно привести пример, как расширение границы комнат, или же просто улучшение уже существующих номеров). Но самое главное, что реконструкцию нельзя путать с таким процессом как ремонт. Со стороны бухгалтерского учета, отличие заключается в том, что реконструкция в документации причисляется к полноценным затратами, в то время как ремонт или другие методы восстановительных работ можно отнести к текущим затратам.
Основным условием организации реконструкции есть поднятие технических характеристик здания, внешнего вида, безопасности и комфорта.
